Eigentumswohnungen mit besonderem Wohngefühl

9500 VILLACH - STADT * Klagenfurter Straße 3

 

5- Zimmer Eigentumswohnung "117"     TOP 1.6

 

Raumprogramm:

          Eingang und Vorraum/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 

          2x Zimmer, Wintergarten, Essküche, Bad, WC, Abstellraum

          Dachterrasse mit Fernsicht über die Stadt Villach - mit Lift erreichbar

          Loggia im ruhigen Innenhof

          GEEIGNET FÜR BETREUTES WOHNEN !

 

 Haustechnik:

          Zentralheizung, Heizkörper [Radiatoren] mit Verbrauchsmessung

  Geschosslage - Ausrichtung:        

           Lage im 2. Obergeschoss mit Südausrichtung

  Angaben nach EAVG 2012:

           Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB-ref) = 55 [kWh/m²a]

           Kompaktheit (A/V): 0,94 [1/m]

 

Kaufpreis € 263.000,-- [für Eigennutzer]

Verkauf:

           Provisionsfrei direkt vom Bauträger

 Kaufpreiszahlungen:

           Treuhändisch gesichert nach dem Bauträgervertragsgesetz

 Kaufnebenkosten:

           3,5% Grunderwerbsteuer

           1,1% Eintragungsgebühr

           2,0% Kaufvertrag, Grundbuch, Treuhandschaft

Visualisierung
  • Personenaufzug [Lift, Rollstuhlbenutzbar]
  • Dachterrassen mit Aussicht
  • Optimale Raumaufteilung
  • Solide Qualität
  • Beste Ausstattung
  • Geeignet als Anlageobjekt
  • Im Stadtzentrum
  • Nahversorger
  • Kindergarten und Schulen
  • Kunst und Kultur
  • Ärzte und Apotheken
  • Öffentliche Verkehrsmittel