Ferienwohnung

Seecorso 50, 9220 Velden am Wörther See

 

EIGENTUMSWOHNUNG VELDEN AM WÖRTHER SEE "SEEBLICK UND BADESTRAND"

"das Paradies am Wasser ........................"

       Wohnnutzfläche rd.:                30,23 m²
       inkl. Terrasse überdacht

       Kellerabteil:                                  1,81 m²

  • Raumprogramm:
    Wohnschlafzimmer, Küche/Vorraum,
    Bad mit WC
  • Elektroheizung
  • 1 PKW-Abstellplatz

          Lage: Seeblick - Weitblick zu den Bergen

  • HWB 111 kWh/m²   fGEE 2,79
  • Betriebskosten samt Rücklagenanteil rd. € 76,-- p.m. inkl. Ust.

Diese Immobilien eignet sich darüber hinaus als Anlageobjekt.

Bade- und Freizeitmöglichkeit am liegenschaftseigenen Badestrand mit Seezugang am Wörther See gegenüber dem Schlosshotel Velden.

Optinal kann in der benachbarten Marinaanlage ein Liegeplatz für das Motorboot oder die Segelyacht angemietet werden.

 

KAUFPREIS € 220.000,--

 

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr [Grundbuch] 1,1% jeweils vom Kaufpreis berechnet

Kosten für Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung nach Vereinbarung mit Rechtsanwalt oder Notar nach Wahl Käufer

Vermittlungsprovision - Maklerhonorar 3,6% vom Kaufpreis = € 7.920,-- inkl. 20% Ust.

 

 

Seeblick und Bergpanorama von der Terrasse aus
Wohnhaus - Wohnung 1. OG
Badestrand
Marinaanlage - Bootsliegeplatz
der Sommer am Wörther See
1 PKW-Abstellplatz
im Kaufpreis enthalten;
Liegeplatz für Motorboot oder Segelyacht optional zu mieten!
  • Ruhelage
  • Wörther See Blick
  • Bergpanorama
  • gepflegte Liegenschaft
  • gute Ausstattung/Einrichtung
  • Bezugsmöglichkeit / Übernahme ab sofort möglich