Wohnungseigentum

VILLACH-LIND

SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE "ANLAGEOBJEKT ODER EIGENNUTZUNG"

"So schön kann Wohnen sein"

       Wohnnutzfläche:               40,00 m²
       Terrasse überdacht:          10,00 m²
       Kellerabteil:                         5,00 m²

  • Raumprogramm:
    Wohn-Schlafraum,
    Bad/WC, Diele
  • Zentralheizung, Energieversorgung mit Erdgas
  • überdachte Terrasse
  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz

           Lage/Ausrichtung: Westen 

  • HWB 68 kWh/m²
  • Betriebskosten rd. € 151,-- p.m.
  • Heizkosten rd. € 38,-- p.m.
  • Rücklagen rd. € 26,-- p.m.

Diese Immobilien eignet sich darüber hinaus als Anlageobjekt mit nachhaltigen Ertrag mit rd. 4,5% Rendite p.a. vom Kaufpreis.

€ 78.000,-- (ohne Ust.- Ausweis)

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5% = € 2.730,--

Eintragungsgebühr 1,1% = € 858,--

Maklergebühr 3,6 inkl. Ust. = € 2.808,--

Kosten Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung Rechtsanwalt oder Notar nach Wahl Käufer(in),

 

1 überdachter PKW-Abstellplatz
im Kaufpreis enthalten
  • Ruhelage in Zentrumsnähe
  • Gute Infrastruktur
  • Solide Qualität
  • Beste Ausstattung
  • Bezugsmöglichkeit / Übernahme ab sofort möglich