Einfamilienhaus in Ruhelage
VILLACH - VASSACH
Bebaute Liegenschaft mit 602m² Grundgröße
"Wohnen in ruhiger, zentraler Stadtrandlage in Seenähe"
Wohnnutzfläche: rd. 142 m² (Erdgeschoss, Obergeschoss) Kellergeschoss: rd. 58 m²
Gartenterrasse: rd. 14 m²
2 x Carport: für 2 PKW
Gestalteter Garten mit kleinem Biotop und schönen Ziergehölzern
- Raumprogramm:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Büro, WC, AR/Speis, Diele
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad (mit Fenster), WC, Diele - Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung (Erdgas mit neuer Therme)
- 2 Carport und überdachter Eingangsbereich
- Ausrichtung des Grundstücks: Gartenbereich in ruhiger, sonniger Südlage
- Aufschließung: Eine Anbindung an die öffentliches Straße ist vorhanden
- Besonderheiten: Gesamtfläche 602 m² als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen
- Baujahr 1992 - 1993 in Baumeisterqualität
- DETAILUNTERLAGEN WERDEN AUF ANFRAGE UND NACH AUFTRAG GERNE ÜBERMITTELT
reserviert
Angaben nach EAVG: HWB 112,0 fGEE 1,27
KAUFNEBENKOSTEN:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Eintragungsgebühr (Einverleibung Eigentumsrecht im Grundbuch) 1,1%
Kosten für Kaufvertragserrichtung u. grundbücherliche Durchführung lt. Vereinbarung mit Rechtsanwalt oder Notar
Vermittlungsprovision 3,0% zzgl. 20% Umsatzsteuer (= € 18.900,-- inkl. 20% Mwst.)