STILVOLL WOHNEN AM EICHBICHLWEG 25 - VILLACH

EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT AUSSICHT UND SEEZUGANG

Fakten:

Liegenschaft in Villach-Vassach in Aussichtslage und Südausrichtung

Wohngegend mit guter Infrastruktur: 

Kindergarten / Volksschule / Lebensmittelgeschäfte / Restaurants

Bademöglichkeit am St. LeonharderSee in einer Entfernung von wenigen Gehminuten, Einräumung eines Servitutes an einem Badegrundstück am See

Es entstehen Eigentumswohnungen mit Stil in bester Ausstattung und solider Qualität

Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen halten Betriebs- und Heizkosten gering, Instandhaltungsaufwendungen können auf ein Mindestmaß reduziert werden

Treuhändische Abwicklung:

Erwerbersicherung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) mit dem Sicherungsmodell "Ratenplan" mit Treuhänderbestellung

Die Eigentumswohnungen:

durchdachte Wohnungsgrundrisse als 2- bis 4-Zimmerwohnungen in Größen von rd.  66 bis 98m², sowie zusätzlich große Terrassen bzw. Balkone von rd. 19 bis rd. 40 m² sowie großen Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen

Sonnige Ausrichtung aller Wohnungen nach Süden über das Villacher Becken, die Stadt und den südlichen Bergpanorama

große Verglasungen bilden lichtdurchflutete Räume

Die Errichtung des Gebäudes mit Niedrigenergiestandard garantiert eine kostengünstige Nutzung in der Heizperiode und sorgt darüber hinaus für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.

Beste Ausstattung und solide Qualität in der Bauausführung gewährleisten eine wertsteigernde Immobilie.

Haustechnik:

Zentrale Heizungsanlage, energietechnisch bestens konzipiert und mit erneuerbaren Energieträger Pellets betrieben.

Der Einzelverbrauch jeder Wohnung wird über eigene Kaltwasserzähler sowie einen Wärmemengenzähler für die Heizenergie genauestens erfasst.

Käuferwünsche / Fachkompetente Beratung:

Eine Veränderung der Grundrissgestaltung nach individuellen Käuferwünschen in Abstimmung mit dem Bauträger ist vor Baubeginn möglich.

Wir bieten den Kaufinteressenten kostenlose, persönliche und vorallem unverbindliche Beratung in allen Bereichen, die im Zusammenhang mit dem Kauf und der Errichtung der Eigentumswohnung stehen, an.

Innerhalb des Standardpaketes unserer Ausstattung haben Käufer freie Gestaltungs- bzw. Wahlmöglichkeiten insbesondere bei keramischen Materialien (Fliesen), Holzfussböden und Innentüren.Darüber hinaus können Sonderwünsche im Rahmen der technischen Möglichkeiten umgesetzt werden.

Besondere Vorteile:

  • BADEMÖGLICHKEIT AM ST. LEONHARDER SEE
  • Kompakte Baukörper - geringe Wartungskosten
  • Niedrigenergiebauweise
  • Beste Wärmedämmung der Gebäudehülle
  • Beste Schalldämmung innerhalb der Gebäude
  • Bedarfsgerechte Planung - gute Einrichtungsmöglichkeit
  • Große Schlaf- und Kinderzimmer
  • Freie Auswahl bei Ausstattungen innerhalb des Standardpaketes ohne Aufpreise
  • Solide Qualität in der Bauausführung
  • Verkauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei